上海教育机构商铺装潢公司，上海教育机构商铺装潢公司有哪些

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投资上海商铺前景如何？

投资商铺除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。像青浦万达茂商铺，不断的发展成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，再加上有完美的交通配套，稳定的消费群体，能带来源源不断的人流，这样的商铺投资回报会非常可观。

投资上海商铺前景如何？

商铺投资在这几年十分火热，惯有“一铺养三代”的说法，一如前期的房产市场，在火热的局面下引得大量的企业都来分一杯羹，在这样的大环境中商铺投资被推向一波波的高潮。就目前市场行为上，商铺投资要看清楚属于哪种投资对象：

1、老城区商铺；

2、商品房住宅底商、办公底商；

3、商业街；

4、专业市场；

5、带租约商铺：

所有的商铺投资，特别是新商铺投资，因为商圈普遍较新，承受的风险也相对较大，但是这类商铺投资前，一旦抓住政府规划的线路，则可以带来近十年的稳定，当商圈培养起来之后，不出现大的政策变动，也就可以达到稳步获利了。

我客观的回答下吧！

现在房地产，肯定没有前几年那么火了！特别是住宅，更是别去碰！ 限购限贷限售，。三限一出， 众多炒房团谈房色变！ 本着住宅是用来住的初衷，投资还是别摊这浑水了！

商铺则不然， 商铺的商字，商本身就是经商，赚钱的意义！

商铺 分为投资跟经商 两大类， 政府从来都是不限制打压的 ，当然， 购买商铺的前提是要找信得过的经纪人，不然你什么都不懂，自己去看的话，没有专业的跟你分析。听一些开发商所谓的概念是会很惨的！ 有多少买商铺的，砸在手上是卖也卖不出去，租也租不出去的？中国有多少商业综合体是烂尾盘的？

上海作为中国的经济特区， 商铺投资当然是可以参考的对象。看得见，摸得着的投资才更让人放心！ 好的商铺确实是抵御通货膨胀的选择之一！

商铺有好有坏， 千万别轻信开发商所谓的承诺！试问你买过来，几年后开发商都跑路了！你找谁？？ 所以找商铺，一定不能急！ 擦亮眼睛。多听听经纪人（中介）的意见，毕竟他们都是有一定的专业知识。资源也多！

希望能对你有点用！

首先来说，房产经济是我国的最大的经济支柱。马云说的10年后，房子会成白菜价！这种说法广为流传！

而我的理解是，现在房子对于马云来说就是白菜。我们还处于吃窝窝头的阶段。

商铺的前景，个人认为还是很有前景。商铺也要看具体位置，位置好的商铺还是可以实现一铺养三代的！

虽然，互联网经济的冲击，让很大一部分的个人工商户面临倒闭的危机。但是实体店还是很有必要存在的。

马云，只是改变了我们的购物习惯而已。很多人，喜欢的是体验性服务。网上可以服务可言。客服的几句“亲”完全的打发了我们。

商铺存在的价值是便民的需求，为什么这么说呢！不可能买点小吃，买水，面等生活必需品。网络虽然能实现，但是还是远水解不了近渴。

服务行业，例如，网吧，酒店，消费性服务等等，网络都是实现不了。这类型的实体必然需要的就是沿街商铺，而商铺投资，个人认为以后，面积大的商铺会比面积小的更吃香。只有面积大的商铺，上述的产业才有需求。现在，越来越多的人注重养生，享受。

最重要的还是位置，例如上海体育中心附近，一铺养三代完全没问题。而现在，您有1千万也是只能看看而已。

商铺的核心价值，在于人流量。您同意我的看发吗？可以留言交流！因为，我本人是在上海做房产的，对于商铺，有投资价值的东西很敏感。

年后上海的商铺和写字楼价格是不是有一些下降趋势？

未来，上海将基本建成在全球贸易投资网络中具有枢纽作用的国际贸易中心。优化货物贸易、服务贸易结构，做大转口贸易、离岸贸易、数字贸易，加快形成进出口并举、内外贸并重的贸易发展新格局，2020年上海将基本建成与我国经济实力以及人民币国际地位相适应的国际金融中心；上海将落实外商投资法，发挥外商投资促进服务平台功能，集聚更多跨国公司地区总部和功能性机构。写字楼市场由于新入市项目增加、宏观经济放缓，预计2020年上海市写字楼空置率还会有所上升。租金方面，12月份全市平均租金已出现小幅回升的趋势，尽管疫情的突现对短期内租金回暖有负面的影响，但中长期考虑上海经济基本面仍然乐观，预计2020年上海写字楼租金下行压力将会有所缓解。具体如下：业主方面在疫情的影响下，企业的收入减少，尤其对于中小企业租金负担较大。在这种情况下，一方面，政府应当对受疫影响较为严重的行业或企业给予适当的政策支持和经济补贴。另一方面，业主也应当积极响应对策，给与一定的优惠或免租期，与企业共渡难关。以避免疫情过后大量的违约、退租情况的发生。供应方面受疫情影响，年初的新增供应会有所放缓，但随着企业生产节奏的慢慢恢复正常，供应量也会慢慢恢复到正常水平，整体供应较大的趋势不会有质的改变。运营方面疫情期间，出于政策和安全考虑，企业对办公区域的环境要求、装修材料、新风系统等要求会有进一步提高。线上办公也受到更多企业的推崇，提高了大家对线上办公及交流的接受度，也对未来企业寻求办公空间提供了新的方向，对写字楼运营商也是新的思路和挑战。投资市场尽管受疫情影响短期内投资的负面情绪会有所增加，居家隔离对于交易进度也有所影响。但中长期来看，上海作为金融中心和国际贸易中心，随着长三角一体化的进一步推进，将吸引更多的外商投资和企业进驻。此外，未来商办市场巨大的供应也为投资者提供了更多的选择，上海相对成熟的商办市场和交易模式将持续吸引更多的机构投资者和买家，投资市场预期仍然乐观。

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